以“都會”致都會，真如天際線作品引領副中心更新升級-艾草文化-艾草網

五軌交匯，賦予它風馳電掣的速度；280米塔樓，賦予它令人仰望的高度；茂密的商業、辦公，賦予它三生一體的格局；上海版“高線公園”、“中央花園”，賦予它大都會的繁華氣質。

從“一主四副”到“五大新城”，當一眾大城市采取“攤大餅”的發展模式，上海的城市更新，則呈現“群星閃耀”的格局。

從民族工業搖籃到未來市級商業中心之一、從上海西大門到長三角公共活動中心，作為“一主四副”總體構架與徐家匯、花木、五角場等量齊觀的副中心，真如走出了后發制人的蝶變之路——它是一個五軌交匯的副中心，同時也是一個擁有城際交通樞紐、輻射長三角的城市副中心。

「高?尚領域」實景圖

作為最早進入真如區域，與副中心一起踏上漫長而又令人驚嘆的蝶變之路的品牌開發商，長江實業在真如的更新過程中，發揮先行者和示范生的作用，繼280米甲級辦公樓刷新真如天際高度之后，“LOVE@大都會”商場宣布其商業業態煥新升級，首階段聚焦“餐飲美食”以及“年輕潮流”兩大亮點，同時曹楊路及禮泉路上的商場入口也將全新升級改造，打造出更加多姿多彩的醒目商業氛圍。

地鐵上蓋，117萬方地標級綜合體集結完成

得益于真如天然的區位優勢、便利的交通網絡，借助綜合交通樞紐的導入功能，南北向的曹楊路充分聯通，從規劃之初，真如就以世界級中央商務區著手，不僅地面繁榮發達，地下還有商業區與交通網絡，形成金融中心、現代服務業與大消費區域立體式貫通的理想局面。未來真如將吸引大量高端商務人群，科創、金融、制造等傳統和新興行業在此聚集。創新聯合體，聯通產業上下游，共創優渥商務營商環境。

作為117萬方綜合體的一部分，「高?尚領域」辦公樓群位于地鐵11/14號線真如交會站1號口上蓋，周邊更有地鐵7/15號及在建中20號線環伺，快速連接上海西站及虹橋兩大交通軸心，立體交通路網，通勤差旅出行皆便利。

地鐵真如站1號口與「高?尚領域」交匯大堂實景圖（地鐵11號及14號線）

據了解，「高?尚領域」由香港最具規模的地產發展商之一長江實業傾力打造，總建面逾117萬平方米，項目集高尚住宅、旗艦商場、華麗酒店及商務辦公樓于一體，5棟甲級辦公樓約26萬平方米，其中T1辦公樓更是憑借280米的絕對高度成為真如乃至上海滬西北地區的門戶地標。

談及這個“巨無霸”級綜合體的由來，長江實業地產投資有限公司董事郭子威回顧道，長江實業集團作為香港最具規模的開發商之一，地產板塊涉足國內一線城市，同時放眼至英國、新加坡等海外地區。遵循每一座城市的歷史和發展方向打造了多處城市地標。

“結合我們在香港及其他地方的一些經驗，總結得出，通過一個大型開發去拉動這個區域，贏得市場關注后反過來輻射這個地區，然后吸引到其他開發商也進駐這個地方，跟我們一起共同去開發這個板塊?！?/p>

「高?尚領域∣領寓」住宅社區實景圖

「高?尚領域」沿街商鋪實景圖

郭子威表示，當時出于綜合性考慮，認為一個區域的崛起要有一座代表性的建筑，博得投資者的眼球和信任。以美國紐約上西區（Upper West）大都會生活作為建筑設計藍本，充滿現代感的玻璃幕墻建筑群，在功能上充分考慮都會生活的豐富、多元、便捷，采取住宅、公寓、辦公、商業、酒店多位一體的設置，打造為應有盡有的地標級綜合體。據悉，目前「高?尚領域」僅余少量住宅首層特色戶、沿街商鋪在售中。

崛起為都會中的都會，大城中的大城，中心中的中心。

“大城”崛起，商業、辦公拼圖呼之欲出

2018年真如副中心新一輪規劃，確定了“一核兩心”、“縱橫雙軸”、“一廊一環”的空間結構，其中一核指銅川路曹楊路核心節點，強化商業辦公與高級公共服務的集聚。

集14萬方高端住宅、22萬方旗艦商場、2座星級酒店、約26萬方寫字樓于一身，位于曹楊路銅川路交界的「高?尚領域」不啻為這個“核”中之“心”，成為長三角一小時生活圈中的“第一站”與“最后一站”、長三角公共活動空間的一站式會客廳。

上海大都會海逸酒店實景圖

其中，憑借280米的絕對高度，T1辦公樓撐起副中心天際線的同時，更是屹立為上海滬北地區的門戶地標。據了解，除去尚未交付的T1及T14兩棟值得期待的甲級辦公樓外，已經推出的幾棟辦公樓均取得不俗的招租成績。其中T9辦公樓部分一經推出即獲全部承租，去年才推出的T3辦公樓行情火爆大受歡迎，出租率已短期內迅速達八成，今次嶄新登場的T2辦公樓更是猶如寶石般珍罕。

「高?尚領域」T2辦公樓

T3辦公樓目前出租率已達成80%，主力客戶有IT公司、咨詢服務、軟件平臺、生物科技等公司，重點客戶包括有豐賀信息科技、奇思妙想新時代傳媒公司、EMG國際公共關系咨詢公司等。值得一提的是其中三成租戶是跨國企業，包括知名日資食品公司，食品檢測公司，美資及意大利制造企業，以及荷蘭咨詢服務公司等。無論是剛剛起步的初創新興企業，還是運籌帷幄的全球知名公司，都不約而同選擇了「高?尚領域」，這是對開發商品牌、項目地段及品質認可及肯定的最好實證。

就在辦公樓開啟招租模式，成為產業的聚集地的同時，商業方面，「高?尚領域」也開啟新篇。近日，備受市場關注的旗艦商場“LOVE@大都會”宣布其商業業態煥新升級，首階段聚焦“餐飲美食”以及“年輕潮流”兩大亮點，同時曹楊路及禮泉路上的商場入口也將全新升級改造，打造出更加多姿多彩的醒目商業氛圍?！癓OVE@大都會”此次全新升級打造獨具魅力美食街區，為都市年輕人創建時尚的新聚場。

“LOVE@大都會”曹楊路禮泉路商業實景

餐飲美食區作為“LOVE@大都會”商場的一大亮點，將帶來無與倫比的美食體驗。精心打造的特色美食街區分為兩層，由曹楊路或禮泉路直達，同時亦可經地鐵真如站直達，便利客群日夜光顧。該區域規劃了豐富的美食業態組合，面向多元化美食主題招商，涵蓋有：

香港美食街，從地道的港式茶餐廳美食、傳統的燒臘、精致的中菜佳肴，還是品味國際化的西餐、日本料理或其他亞洲美食，散發著香港獨特的多元化美食魅力；家庭/親子主題餐廳，各種獨特的主題，如卡通人物、童話故事營造了歡樂活潑的氛圍，為孩子和家長們帶來愉悅的用餐體驗；網紅餐廳，獨特的裝飾和環境、創意菜品和飲品、社交媒體友好的互動分享元素而吸引年青人的關注和喜好；夜宵區（居酒屋、小酒館等），感受城市的夜生活氛圍，是城市生活中不可或缺的一部分，上班族在晚上放松心情，享受美食和社交的樂趣。

餐飲美食區提供多元化美食選擇，滿足消費者多重味蕾需求，享受用餐和社交多重樂趣。據了解，近期即將率先開業的餐飲品牌包括有美食廣場JO-YAMI大口山、DAILYOPEN GREEN網紅輕食餐廳、名粵乘龍漁港、炊江南等。